Estimation théorique
Rue des Argougneaux,58000 Challuy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Argougneaux,58000-Challuy indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challuy (58051), comprenant 1664 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 897€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challuy (58051), comprenant 1664 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 897€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 32 | RUE DES ARGOUGNEAUX | 5 | 100 | 2233 | 168000€ | 1680€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DES ARGOUGNEAUX | 4 | 112 | 598 | 170000€ | 1518€ |
2020-03-11 | 34 | RUE DES ARGOUGNEAUX | 7 | 150 | 2150 | 229000€ | 1527€ |
2022-08-01 | 36 | RUE DES ARGOUGNEAUX | 5 | 100 | 1927 | 220000€ | 2200€ |
2020-06-25 | 7 | RUE DES ARGOUGNEAUX | 3 | 51 | 1593 | 68000€ | 1333€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DES ARGOUGNEAUX | 5 | 112 | 1515 | 167000€ | 1491€ |
2022-12-12 | 2 | RUE DU PAVILLON | 3 | 80 | 448 | 58500€ | 731€ |
2021-09-06 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 139 | 1282 | 265000€ | 1906€ |
2022-04-11 | 4 | LOTISSEMENT DE LA PRAIRIE | 5 | 107 | 1189 | 186500€ | 1743€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 132 | 813 | 224000€ | 1697€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 98 | 2237 | 130000€ | 1327€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 510 | 80000€ | 1290€ |
2019-12-11 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 98 | 2213 | 100000€ | 1020€ |
2020-02-07 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE DUMESNIL | 4 | 81 | 653 | 127000€ | 1568€ |
2020-07-31 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE DUMESNIL | 5 | 84 | 581 | 55000€ | 655€ |
2019-11-18 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE DUMESNIL | 5 | 86 | 400 | 120500€ | 1401€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 115 | 300 | 60000€ | 522€ |
2019-07-01 | 40 | RUE JEAN BAPTISTE DUMESNIL | 3 | 57 | 555 | 65000€ | 1140€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 96 | 1322 | 115000€ | 1198€ |
2020-09-18 | 225 | RTE DE LYON | 4 | 141 | 1100 | 197000€ | 1397€ |
2019-06-20 | 1 | IMP ST NICOLAS | 3 | 76 | 647 | 58000€ | 763€ |
2020-01-17 | 6 | IMP ST NICOLAS | 3 | 55 | 570 | 49000€ | 891€ |
2021-11-26 | 6 | IMP ST NICOLAS | 3 | 55 | 570 | 60000€ | 1091€ |
2022-03-22 | 6 | IMP ST NICOLAS | 3 | 55 | 570 | 65700€ | 1195€ |
2023-04-25 | 3 | RUE REQUICHOT | 5 | 115 | 710 | 162000€ | 1409€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DES NOYERS | 5 | 66 | 932 | 77000€ | 1167€ |
2019-08-22 | 5 | IMP REQUICHOT | 5 | 100 | 3240 | 125000€ | 1250€ |
2019-09-13 | 43 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 75 | 495 | 69500€ | 927€ |
2022-09-27 | 43 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 75 | 495 | 102000€ | 1360€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DES VIGNES | 6 | 111 | 1100 | 160000€ | 1441€ |
2019-09-16 | 41 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU MESSAGE | 5 | 130 | 1091 | 223300€ | 1718€ |
2020-05-07 | 10 | RUE DU PORT | 2 | 54 | 274 | 68000€ | 1259€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 79 | 980 | 43000€ | 544€ |
2020-10-15 | 209 | RTE DE LYON | 8 | 320 | 723 | 420500€ | 1314€ |
2023-06-13 | 6 | IMP DES PRES ROLLET | 4 | 122 | 1133 | 135000€ | 1107€ |
2023-04-13 | 52 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 56 | 570 | 136000€ | 2429€ |
2021-03-10 | 7 | CHEM PRIVE JEAN NOHAIN | 3 | 68 | 1000 | 95000€ | 1397€ |
2020-02-14 | 1 | RTE DE BOURGES | 6 | 150 | 1000 | 215500€ | 1437€ |
2020-06-19 | 44 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 60 | 542 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-14 | 6 | RTE DE BOURGES | 3 | 100 | 408 | 93950€ | 940€ |
2019-11-20 | 42 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 63 | 1377 | 102000€ | 1619€ |
2022-02-22 | 40 | RUE LOUIS BONNET | 3 | 86 | 571 | 80000€ | 930€ |
2020-02-07 | 9 | CHE DE GROSBOUT | 5 | 150 | 4360 | 199330€ | 1329€ |
2020-07-28 | 189 | RTE DE LYON | 4 | 69 | 317 | 70000€ | 1014€ |
2022-06-23 | 253 | LA CHAUME DES PENDUS | 4 | 95 | 1169 | 150000€ | 1579€ |
2019-09-30 | 255 | LA CHAUME DES PENDUS | 5 | 125 | 1136 | 169000€ | 1352€ |
2019-07-11 | 19 | IMP DES BROUERES | 3 | 38 | 341 | 44000€ | 1158€ |
2022-12-21 | 9002 | LA CHAUME DES PENDUS | 4 | 94 | 916 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-21 | 9008 | LA CHAUME DES PENDUS | 3 | 80 | 1321 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-05 | 1 | LA CHAUME DES PENDUS | 4 | 101 | 1321 | 90000€ | 891€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DE GROSBOUT | 4 | 53 | 676 | 127500€ | 2406€ |
2023-03-14 | 173 | RTE DE LYON | 3 | 75 | 570 | 60900€ | 812€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU BOIS CHAPITRE | 4 | 96 | 1252 | 165800€ | 1727€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 5 | 150 | 2106 | 160500€ | 1070€ |
2020-02-07 | 4 | CHE DE GROSBOUT | 5 | 103 | 910 | 153900€ | 1494€ |
2019-09-26 | 29 | RUE LOUIS BONNET | 2 | 56 | 819 | 123000€ | 2196€ |
2019-06-24 | 6 | IMP DE LA RIOLE | 5 | 111 | 870 | 110000€ | 991€ |
2022-03-28 | 27 | RUE LOUIS BONNET | 6 | 105 | 739 | 230000€ | 2190€ |
2023-04-04 | 163 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 722 | 84000€ | 1292€ |
2022-07-28 | 92 | RTE DE LYON | 3 | 124 | 1523 | 360000€ | 2903€ |
2022-12-12 | 2 | IMP DE LA RIOLE | 4 | 78 | 755 | 139000€ | 1782€ |
2020-08-13 | 3 | RUE DU CLOS RY | 5 | 99 | 365 | 85800€ | 867€ |
2019-11-21 | 157 | RTE DE LYON | 4 | 86 | 253 | 130500€ | 1517€ |
2021-11-15 | 46 | RUE DU CHAMP DU ROUAGE | 5 | 107 | 373 | 145000€ | 1355€ |
2020-11-24 | 48 | RUE DU CHAMP DU ROUAGE | 3 | 69 | 516 | 72900€ | 1057€ |
2022-02-04 | 74 | RTE DE LYON | 5 | 90 | 471 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-03 | 259 | LES INDRINS | 4 | 75 | 4570 | 75000€ | 1000€ |
2021-11-22 | 11 | RUE LOUIS BONNET | 3 | 101 | 865 | 135850€ | 1345€ |
2023-02-03 | 139 | RTE DE LYON | 3 | 48 | 385 | 75000€ | 1563€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 67 | 566 | 85000€ | 1269€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 84 | 1481 | 121000€ | 1440€ |
2020-12-23 | 68 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 1020 | 117000€ | 975€ |
2021-01-14 | 12 | RUE DES ROSES | 2 | 64 | 1056 | 83000€ | 1297€ |
2021-08-30 | 1 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 90 | 2500 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-26 | 37 | RUE MAURICE JAVILLIER | 4 | 100 | 818 | 193000€ | 1930€ |
2019-07-08 | 2 | IMP DE LA JUSSE | 4 | 105 | 704 | 175000€ | 1667€ |
2023-06-20 | 43 | RUE MAURICE JAVILLIER | 5 | 100 | 885 | 255000€ | 2550€ |
2021-12-23 | 47 | RUE MAURICE JAVILLIER | 5 | 103 | 759 | 222000€ | 2155€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 55 | 822 | 120000€ | 2182€ |
2019-07-10 | 9002 | YOPSON | 4 | 134 | 1000 | 162500€ | 1213€ |
2022-02-02 | 13 | ALL PIETRO FAVRET | 5 | 131 | 1188 | 310000€ | 2366€ |
2021-03-16 | 29 | RUE MAURICE JAVILLIER | 5 | 118 | 727 | 215000€ | 1822€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 147 | 1126 | 167000€ | 1136€ |
2019-07-18 | 7 | IMP DES CHENES | 5 | 125 | 1751 | 150000€ | 1200€ |
2022-12-19 | 5 | RUE BARREAU | 4 | 148 | 1194 | 319000€ | 2155€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES LILAS | 5 | 124 | 663 | 185000€ | 1492€ |
2020-06-05 | 16 | RUE MAURICE JAVILLIER | 4 | 91 | 502 | 160000€ | 1758€ |
2021-10-19 | 10 | RUE MAURICE JAVILLIER | 5 | 84 | 488 | 173000€ | 2060€ |
2020-03-17 | 11 | RUE CHARLES RABOT | 5 | 97 | 502 | 178966€ | 1845€ |
2022-07-13 | 9 | RUE CHARLES RABOT | 5 | 141 | 502 | 219250€ | 1555€ |
2023-02-23 | 7 | RUE CHARLES RABOT | 4 | 82 | 502 | 165000€ | 2012€ |
2022-11-28 | 9011 | RUE BARREAU | 9 | 329 | 4729 | 310000€ | 942€ |
2022-07-19 | 18 | RUE BARREAU | 6 | 178 | 537 | 444200€ | 2496€ |
2020-09-25 | 10 | RUE CHARLES RABOT | 5 | 128 | 600 | 190000€ | 1484€ |
2023-03-28 | 137 | RUE DES MONTAPINS | 3 | 74 | 655 | 85000€ | 1149€ |
2020-04-29 | 149 | RUE DES MONTAPINS | 7 | 176 | 499 | 300000€ | 1705€ |
2020-05-29 | 6 | RUE CHARLES RABOT | 5 | 98 | 600 | 180000€ | 1837€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES SORBIERS | 6 | 120 | 870 | 217500€ | 1813€ |
2021-07-02 | 11 | ALL DES SORBIERS | 4 | 92 | 577 | 195000€ | 2120€ |
2023-04-04 | 135 | RUE DES MONTAPINS | 7 | 170 | 553 | 195000€ | 1147€ |
2020-05-04 | 3 | RTE DU PONT CARREAU | 4 | 110 | 709 | 55000€ | 500€ |
2020-02-28 | 47 | RTE DES SAULAIES | 4 | 75 | 820 | 145000€ | 1933€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DES SORBIERS | 4 | 89 | 638 | 132000€ | 1483€ |
2021-04-22 | 128 | RUE DES MONTAPINS | 4 | 109 | 872 | 95000€ | 872€ |
2020-08-11 | 3 | RUE PAUL COUDERC | 4 | 82 | 686 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-23 | 132 | RUE DES MONTAPINS | 3 | 105 | 898 | 165000€ | 1571€ |
2021-03-15 | 83 | RTE DE LYON | 4 | 82 | 360 | 81000€ | 988€ |
2022-03-01 | 79 | RTE DE LYON | 2 | 42 | 263 | 94000€ | 2238€ |
2020-05-12 | 9 | RUE HENRI BACHELIN | 3 | 73 | 709 | 164000€ | 2247€ |
2020-10-26 | 9 | RUE ANDRE LHOTE | 4 | 100 | 648 | 171200€ | 1712€ |
2021-12-16 | 11 | RUE HENRI BACHELIN | 4 | 77 | 692 | 182000€ | 2364€ |
2020-11-13 | 123 | RUE DES MONTAPINS | 3 | 102 | 1877 | 200000€ | 1961€ |
2021-04-09 | 15 | RUE HENRI BACHELIN | 6 | 140 | 768 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-27 | 139 | AV DU STAND | 3 | 68 | 513 | 136000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 174 | RUE DE LA RAIE | 6 | 144 | 1050 | 285000€ | 1979€ |
2021-08-19 | 174 | RUE DE LA RAIE | 6 | 144 | 1050 | 400000€ | 2778€ |
2021-02-09 | 172 | RUE DE LA RAIE | 6 | 145 | 1042 | 230150€ | 1587€ |
2020-01-29 | 5 | RUE LEON GAUTHERON | 5 | 103 | 721 | 179000€ | 1738€ |
2020-07-30 | 117 | RUE DES MONTAPINS | 5 | 90 | 301 | 100000€ | 1111€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DES VERNES | 2 | 45 | 439 | 50000€ | 1111€ |
2020-03-04 | 17 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 81 | 519 | 122000€ | 1506€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU MONT VICTOIRE | 6 | 129 | 986 | 215000€ | 1667€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DU MONT VICTOIRE | 6 | 129 | 986 | 258000€ | 2000€ |
2021-06-17 | 2 | IMP DE LA RENARDIERE | 4 | 84 | 687 | 37500€ | 446€ |
2020-03-13 | 9004 | CHE DES CUSTODES | 4 | 150 | 2342 | 180000€ | 1200€ |
2019-08-20 | 109 | RUE DES MONTAPINS | 5 | 120 | 880 | 128000€ | 1067€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GEORGES TARDY | 5 | 155 | 1413 | 280000€ | 1806€ |
2019-11-25 | 12 | RUE GEORGES TARDY | 5 | 172 | 1000 | 55000€ | 320€ |
2019-11-25 | 22 | RUE ANTOINE MONTAGNON | 4 | 98 | 586 | 128500€ | 1311€ |
2020-10-13 | 27 | RTE DES SAULAIES | 4 | 98 | 1238 | 152000€ | 1551€ |
2020-03-17 | 13 | RUE HENRI HARPIGNIES | 5 | 106 | 606 | 160000€ | 1509€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DU FRONDOT | 4 | 80 | 719 | 169000€ | 2113€ |
2021-11-09 | 60 | RUE GEORGES MALVILLE | 5 | 88 | 965 | 145800€ | 1657€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DE LA RENARDIERE | 5 | 88 | 1128 | 82000€ | 932€ |
2019-10-02 | 105 | RUE DES MONTAPINS | 3 | 57 | 385 | 63700€ | 1118€ |
2021-02-20 | 37 | RTE DE LYON | 3 | 118 | 164 | 60000€ | 508€ |
2021-01-22 | 1 | RUE JACQUES MANUEL | 7 | 136 | 599 | 165000€ | 1213€ |
2019-08-21 | 18 | RUE DU FRONDOT | 4 | 88 | 751 | 65000€ | 739€ |
2020-12-24 | 9007 | CHE DES CUSTODES | 2 | 34 | 285 | 50000€ | 1471€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DU MONT VICTOIRE | 4 | 109 | 794 | 175000€ | 1606€ |
2019-10-08 | 22 | RTE DE LYON | 2 | 52 | 310 | 28000€ | 538€ |
2022-11-17 | 34 | RUE LEON GAUTHERON | 4 | 81 | 643 | 182000€ | 2247€ |
2020-08-28 | 11 | IMP DU FRONDOT | 3 | 61 | 737 | 90000€ | 1475€ |
2022-01-26 | 17 | IMP DE LA BAGATELLE | 3 | 65 | 482 | 95000€ | 1462€ |
2021-09-10 | 21 | IMP DE LA BAGATELLE | 4 | 95 | 243 | 115000€ | 1211€ |
2022-11-07 | 5 | RUE REX BARRAT | 5 | 130 | 647 | 200000€ | 1538€ |
2022-03-04 | 21 | RTE DES SAULAIES | 7 | 150 | 1117 | 170000€ | 1133€ |
2019-07-30 | 10 | RUE GEORGES MALVILLE | 3 | 90 | 1587 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES FONDREAUX | 3 | 85 | 410 | 108300€ | 1274€ |